TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA O ALQUILER – CHILCA | KM 65 PANAMERICANA SUR

Presentamos una oportunidad única para adquirir o alquilar un terreno industrial de gran envergadura, ubicado estratégicamente en Mz-J2, Sector Pampas y Hoyadas de Calanguillo, Chilca. Este terreno se destaca por su impresionante visibilidad y fácil acceso vehicular, gracias a su ubicación privilegiada frente a la Panamericana Sur, ideal para el tránsito de transporte pesado.

Características del inmueble:
- Área total de 45,000 m², con 30,000 m² de piso industrial ya acondicionado.
- Construcción existente de 241.49 m², incluyendo una fachada que permite ingreso vehicular directo.
- Instalaciones de seguridad con caseta de guardianía.
- Área administrativa completamente implementada con oficinas, comedor en el primer piso, y servicios higiénicos.
- El segundo nivel cuenta con oficinas adicionales y servicios higiénicos.

Aspectos legales y técnicos:
- Título de propiedad independizado y debidamente inscrito en Registros Públicos, listo para transferencia inmediata.
- Zonificación industrial que asegura el uso adecuado del terreno.
- Ubicación estratégica que facilita maniobras e ingreso vehicular.

Condiciones económicas:
- Precio de venta: USD 140 por m² (negociable).
- Precio de alquiler: USD 5.00 por m² (negociable).

Ideal para industrias, almacenes logísticos, centros de distribución, y proyectos industriales de gran escala.

Servicios disponibles:
- Electricidad
- Agua potable
- Alumbrado público

Este terreno representa una inversión óptima para empresas que buscan expandir su capacidad operativa en un área con accesibilidad y servicios adecuados. No pierda esta oportunidad de potenciar su negocio en una de las zonas más estratégicas de Chilca.